Si está pensando en comprar vivienda y quiere aprovechar los beneficios tributarios y financieros del leasing habitacional, es clave conocer cuáles son las entidades con mejor tasa y mayor facilidad de desembolso. En Amig@s Qrador no solo lo asesoramos para elegir la mejor opción, sino que también contamos con un simulador que compara automáticamente las tasas de leasing habitacional de los principales bancos según su perfil.👉 Haga la simulación aquí: Simulador de leasing habitacional
¿Cómo están las tasas de leasing habitacional en marzo de 2025?
Con base en los últimos datos recopilados, hicimos un análisis de las tasas efectivas promedio ponderadas y los montos desembolsados en leasing habitacional por cada banco. Esta información es clave para identificar qué entidades son más competitivas y confiables a la hora de financiar la compra de vivienda mediante este mecanismo.
Banco | Monto Desembolsado | Tasa Efectiva Promedio |
Davivienda | $62.042 millones | 10.60% |
Banco de Bogotá | $25.744 millones | 11.18% |
BBVA Colombia | $25.393 millones | 11.86% |
Banco de Occidente | $19.240 millones | 11.01% |
Fondo Nacional del Ahorro (FNA) | $2.115 millones | 12.09% |
Itaú | $1.063 millones | 12.87% |
¿Qué bancos recomendamos para leasing habitacional?
Si busca un leasing habitacional con buena tasa y alta probabilidad de aprobación, Davivienda es el líder indiscutido, con la mayor cantidad de desembolsos y una tasa efectiva competitiva de 10.60%.
Banco de Bogotá y Banco de Occidente también son opciones atractivas, con tasas promedio cercanas al 11% y volúmenes importantes de desembolsos, lo que refleja su confianza y experiencia en este tipo de financiación.
¿Por qué elegir leasing habitacional para comprar vivienda?
El leasing habitacional tiene ventajas importantes frente al crédito hipotecario tradicional. Algunos de sus beneficios son:
En general, las tasas son más bajas que las de un crédito hipotecario.
No requiere pagar impuestos como el de registro, ya que el banco es el propietario hasta finalizar el contrato.
Permite deducir parte de los pagos como gasto para efectos tributarios.
Flexibilidad para pactar una opción de compra al finalizar el contrato.
Compare tasas y solicite su leasing habitacional con la mejor opción
En Amig@s Qrador, además de asesorarlo en todo el proceso, ponemos a su disposición nuestro simulador en línea, donde puede comparar tasas de leasing habitacional de Davivienda, Banco de Bogotá, BBVA, Banco de Occidente, Itaú y el FNA, todo en un solo lugar y personalizado según su perfil.
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¿Quieres que mes a mes te compartamos este análisis actualizado? ¿O prefieres que hagamos un comparativo directo entre crédito hipotecario y leasing habitacional?
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