Cómo saber si una propiedad es buena para la venta o compra?

Esta es una pregunta que muchos compradores y vendedores se hacen al momento de tomar decisiones inmobiliarias. En Amig@s Qrador, analizamos múltiples variables para clasificar las propiedades en diferentes categorías, facilitando la toma de decisiones y asegurando que las inversiones sean acertadas. A grandes rasgos, evaluamos las características de la propiedad, su valor y la facilidad de visita.

Clasificación de propiedades según su potencial

Para determinar si una propiedad es buena para la compra o venta, en Qrador utilizamos una categoría de tres niveles:

1. Propiedades Tipo A

Son las mejores opciones en el mercado. Estas propiedades tienen excelentes características, como buena distribución, ubicación atractiva, valor adecuado y facilidad de visita. Además, su precio está dentro de un rango competitivo en comparación con inmuebles similares en la misma zona. Si estás comprando, una propiedad Tipo A es una gran oportunidad. Si estás vendiendo, este tipo de inmueble es el que tiene mayor demanda y rotación en el mercado.

2. Propiedades Tipo B

Son inmuebles que pueden presentar ciertas desventajas en precio o características. Puede ser que la propiedad tenga una administración costosa, una vista poco atractiva, sea muy antigua o tenga aspectos que disminuyan su valor frente a otras opciones. También puede ser una propiedad con buenas características, pero cuyo precio esté elevado en comparación con opciones similares en la zona. Son opciones viables, pero con aspectos que pueden afectar su venta o compra.

3. Propiedades Tipo C

Son las menos recomendadas para comprar o vender. Este tipo de propiedades suelen estar sobrevaloradas con respecto al mercado, presentan muchas desventajas en características o los propietarios dificultan las visitas. En el caso de los compradores, estas propiedades no representan una buena inversión, y para los vendedores, puede significar una venta complicada y prolongada en el tiempo.

Conclusión

Si estás buscando comprar o vender una propiedad, lo ideal es enfocarte en las propiedades Tipo A y, como máximo, en las de Tipo B. Estas opciones garantizan una mejor relación entre precio y calidad, además de facilitar la transacción inmobiliaria. En Amig@s Qrador te ayudamos a identificar las mejores oportunidades del mercado para que tomes la mejor decisión en tu proceso de compra o venta.