Vender una propiedad puede ser un proceso complejo, y cometer errores durante este camino puede significar perder dinero o tardar mucho más en concretar la venta. A continuación, te contamos cuáles son los errores más comunes al vender una propiedad y cómo evitarlos para que logres vender rápido y al mejor precio.
Fijar un precio incorrecto
Uno de los errores más frecuentes es establecer un precio que no corresponde con el valor real de mercado. Poner un precio muy alto puede ahuyentar compradores, mientras que un precio muy bajo puede hacerte perder dinero.
¿Cómo fijar el precio adecuado?
Evalúa el valor real de tu propiedad teniendo en cuenta su ubicación, estado, antigüedad y características. En Amig@s Qrador contamos con expertos que te ayudarán a fijar el mejor precio de venta según el mercado actual.
No preparar adecuadamente la propiedad
Otro error habitual es no realizar arreglos básicos ni presentar la propiedad de manera atractiva. Los primeros impactos son clave para captar el interés de los compradores.
¿Qué hacer para mejorar la presentación de tu propiedad?
Arregla desperfectos visibles.
Ordena y limpia los espacios.
Destaca las mejores características de tu propiedad.
Descuidar la documentación
Vender una propiedad implica trámites legales y contar con toda la documentación al día es fundamental. Muchos propietarios pierden oportunidades de venta por no tener papeles como el certificado de tradición o el paz y salvo al día.
¿Cómo estar al día con los papeles?
Consulta con un asesor inmobiliario o con nosotros en Amig@s Qrador para verificar que toda la documentación esté completa y en orden antes de ofrecer tu inmueble.
No promocionar la propiedad adecuadamente
Publicar en pocos portales o depender solo del "voz a voz" limita las oportunidades de venta. Hoy en día, la clave está en la visibilidad digital.
¿Cómo promocionar bien tu propiedad?
En Amig@s Qrador tu propiedad es vista por una red de agentes inmobiliarios profesionales, lo que multiplica tus oportunidades de venta en menor tiempo.
Intentar vender sin asesoramiento profesional
Muchos propietarios creen que vender por su cuenta es más sencillo y económico, pero la realidad es que esto puede resultar más costoso y demorado.
¿Por qué contar con un profesional?
Los agentes inmobiliarios certificados, como los que hacen parte de Amig@s Qrador, conocen el mercado, negocian mejor y te acompañan en todo el proceso hasta concretar la venta.
Conclusión
Vender una propiedad puede ser sencillo si evitas estos errores comunes y te rodeas de profesionales con experiencia. En Amig@s Qrador te ayudamos a fijar el precio correcto, te asesoramos en la preparación del inmueble y gestionamos toda la promoción para que vendas rápido y al mejor valor.
Contáctanos hoy mismo y deja la venta de tu propiedad en manos de expertos.
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