Conocimiento inmobiliario

Nuestros clientes nos preguntan cuáles son las tasas que manejan los Bancos para crédito hipotecario. A continuación, traemos los valores de créditos colocados en Octubre 2022 para vivienda NO VIS para créditos en Pesos. • AV Villas: 14,5% • Banco Caja Social: 13,9% • Banco Davivienda: 16,2% • Ba

Recibimos esta consulta de un agente Amigos Qrador. Recuerda hacer tus preguntas o aportar a la comunidad con tu conocimiento en este foro. Lo primero que hay que considerar es que se parte del principio de que "los contratos están para cumplirse". Es decir, un contrato de promesa de compraventa qu

Recuerda que puedes hacer todas las preguntas que tengas en este foro de conocimiento inmobiliario y compartir tu conocimiento cuando lo desees. A continuación compartimos contigo unos tips que te ayudarán a encontrarle a tu cliente su próxima vivienda: 1. Habla con tu cliente y explícale que tu

Esta pregunta fue realizada por un Amigo Qrador. Recuerda que puedes enviarnos tus preguntas o hacer tus preguntas directamente en este foro. El precio final de una propiedad será al precio que se llegue en la negociación entre la parte vendedora y la parte compradora. Hay distintas variables qu

En estos tiempos de tecnología y actividad digital, debemos cuidar al máximo nuestras redes sociales y en especial nuestra cuenta de WhatsApp, ya que de no contar con una buena seguridad, se convierte en un blanco fácil para las personas cuyo hobby son los actos inescrupulosos. Como agente inmobili

Ahora, teniendo en cuenta el área total de un apartamento, la siguiente que podemos mirar es el área construida. Como lo indica el nombre es toda área en donde hay construcción. Lo más fácil de entender es todo lo que tiene un techo encima. Esto quiere decir que por ejemplo un balcón con techo entra

Qué tan malo es que mi cliente pida crédito en distintos bancos Esta pregunta nos la han hecho tanto clientes como colegas de la red de Amigos Qrador. La mayor preocupación, es que muchas veces el asesor bancario lo primero que le dice a un cliente es: ya tienes el crédito aprobado en este banco,

Esta es la segunda parte de una consulta de uno de nuestros Amigos Qrador. Recuerda hacer tus preguntas en tu cuenta (CLICK AQUÍ), o directamente en este foro. Te recomendamos siempre estipular las arras compromisorias dentro de la promesa de compraventa. En la industria se maneja generalmente un 1

Recuerda dejarnos todas tus dudas en el foro o compartir tu conocimiento para que otros agentas puedan aprender de él. Todos hemos tenido negociaciones que se caen porque nuestros clientes compradores se preocupan porque la administración es muy costosa. A continuación, te compartimos unos consejos

La visita a propiedades es uno de los momentos más cruciales en la atención de tu cliente comprador de vivienda. Antes de entrar en detalle, es clave que si a tu cliente comprador le gustó mucho la opción, trata de llevarlo lo más rápido a negociación. Explícale que si la opción realmente le gus

Cuando estamos comprando vivienda escuchamos que nos hablan de distintos tipos de área. Incluso en la publicidad de los apartamentos nos indican distintos valores del área, a veces con diferencias de más de 10%. Y si es la primera vez que vamos a comprar nos encontramos perdidos sin saber realmente

El área total de un apartamento es la más fácil de entender. Es el área total que engloba el perímetro exterior en planos. Incluye todo lo que se ve: terrazas, fachadas, zona habitable, columnas, etc. Ésta es la más grande de todos lo valores y como su nombre lo indica es el total.

Los agentes que comienzan a usar Qrador nos hacen esta pregunta. Quieren saber cuántas visitas logra generarles Qrador a sus clientes. Y lo segundo, es después de cuántas visitas los clientes se deciden a comprar. Por eso hemos decidido responder, basándose en las estadísticas de cierres de los Ami

Hoy respondemos a esta pregunta realizada por un Amigo de Qrador en el servicio de Soporte legal e inmobiliario (CLICK AQUÍ para solicitar soporte). Recuerda que también puedes hacer tus consultas en este foro. Antes de responder, vamos a explicar en resumen qué es un estudio de títulos. Un e

Esta es una muy buena pregunta de un Amigo Qrador y a continuación la resolvemos. Te invitamos a hacer tus preguntas en este foro y también a aportar con tus tips a la comunidad. Porque, Juntos Somos la Industria Inmobiliaria. Muchas veces los clientes vendedores (o propietarios) quieren ajustar el

Como agentes inmobiliarios quisiéramos conocer el presupuesto real de nuestros clientes compradores para: • No perder tiempo • Saber qué puede comprar Sin embargo, muchas veces debemos confiar en la información que nuestros clientes nos suministran. Y no sería un problema, si no fuera porque a v

Finalmente, vamos a hablar del área privada. Esta es el área interior que le pertenece al propietario. Esta diferencia sobre todo se hace en casos de apartamentos, ya que parte de lo que está en planos es propiedad de la copropiedad y no de nosotros. Nos referimos a fachadas, columnas, muros portan