Créditos hipotecarios en Colombia en pesos: actualización al 21 de mayo de 2025

En mayo de 2025, las tasas de interés de créditos hipotecarios en Colombia continúan mostrando señales de estabilización, tras varios meses de reducción sostenida. Este informe, basado en datos oficiales de los últimos 30 días, presenta las entidades financieras que han otorgado más créditos en pesos para vivienda No VIS, junto con sus tasas promedio.

Este tipo de análisis es clave para quienes están considerando comprar vivienda con financiamiento en Colombia, ya sea propietarios, compradores o asesores inmobiliarios que deseen estar informados de las condiciones actuales del mercado.

Tasas de interés hipotecarias en Colombia y número de créditos colocados - Últimos 30 días

Entidad	Tasa Efectiva Promedio (%)	Número de Créditos
Banco Davivienda	11,61%	1.091
Banco Caja Social	12,64%	829
Banco de Bogotá	12,24%	767
Bancolombia	11,40%	721
BBVA Colombia	11,79%	483
Fondo Nacional del Ahorro	11,49%	477
AV Villas	11,46%	199
Banagrario	11,29%	70
Scotiabank Colpatria	11,27%	70
Confiar	10,50%	59
Banco de Occidente	13,27%	30
Banco Unión	15,87%	18
Cotrafa	12,74%	15
La Hipotecaria	11,25%	13
Bancoomeva	13,97%	9
Credifamilia	10,30%	5

Análisis del mercado hipotecario en Colombia - mayo 2025

1. Tendencia estable en tasas con leve aumento en colocación

Durante los últimos 30 días, las tasas de interés han mantenido una media cercana al 11%–12%, un rango considerado competitivo para crédito en pesos. Entidades como Bancolombia (11,40%), Davivienda (11,61%), y el Fondo Nacional del Ahorro (11,49%) continúan liderando en colocación por volumen.

2. Entidades más activas

• Davivienda se posiciona como el mayor colocador, con más de 1.000 créditos desembolsados, seguido por Banco Caja Social y Banco de Bogotá.

• Bancolombia y BBVA Colombia mantienen buenos niveles de actividad con tasas por debajo del 12%.

3. Mejores tasas

Las tasas más bajas del mercado fueron ofrecidas por:

• Credifamilia (10,30%)

• Confiar (10,50%)

• La Hipotecaria (11,25%)

• Scotiabank Colpatria (11,27%)

Aunque con menor número de operaciones, estas entidades pueden representar una buena oportunidad para quienes priorizan tasa sobre volumen.

Conclusión

Si estás pensando en adquirir vivienda No VIS con crédito en Colombia, es un excelente momento para comparar opciones. Las tasas se han estabilizado en niveles históricamente bajos, y entidades con alto volumen de colocación ofrecen condiciones accesibles.

👉 Para compradores: antes de solicitar un crédito, compara tasas y condiciones según tu perfil.

👉 Para inmobiliarios y brokers: usar herramientas digitales como las de Amig@s Qrador puede ayudarte a asesorar mejor y cerrar más ventas con financiación efectiva.

Actualizado con datos oficiales al 21 de mayo de 2025.